Cuánto cuesta reformar un baño — precios reales y dónde no recortar
Desglose honesto por partidas de un baño completo en Sitges, con los rangos que usamos en obra y las dos partidas donde recortar sale caro.
El desglose real
Un baño completo de 6 m² en nivel selecto, partida a partida:
| Partida | Rango habitual |
|---|---|
| Derribo y retirada de escombro | 800 – 900 € |
| Fontanería y desagües nuevos | 1.300 – 1.400 € |
| Electricidad e iluminación | 600 – 700 € |
| Impermeabilización | 500 – 600 € |
| Alicatado y pavimento (material + colocación) | 2.300 – 2.700 € |
| Sanitarios y grifería | 1.700 – 2.200 € |
| Ducha de obra o plato + mampara | 1.700 – 2.100 € |
| Mueble, espejo y remates | 1.100 – 1.400 € |
Dónde no se recorta
Impermeabilización y fontanería. Son invisibles el día de la entrega y son el 100 % del problema cuando fallan. Una filtración al vecino cuesta más que toda la partida de impermeabilización de diez baños. Es el criterio con el que ejecutamos cada reforma de baño.
Dónde sí se puede ajustar
- Distribución: mantener sanitarios en su sitio ahorra fontanería y días de obra.
- Formato del alicatado: un porcelánico correcto de formato medio rinde igual que uno XXL a mitad de precio de colocación.
- Grifería empotrada vs. vista: la vista de buena marca da el mismo servicio con menos obra.
Tienes el detalle del servicio en reformas de baños en Sitges, o calcula tu caso aquí abajo.
Ficha técnica de tu reforma
Estimación sobre obra ejecutada en Sitges el último año. El presupuesto definitivo se cierra tras la visita técnica.
Las preguntas del baño
¿Cuánto cuesta una reforma completa de un baño?
En Sitges, desde 9.000 € un baño completo de 4-5 m² con materiales de primera marca. La media de nuestros baños principales se sitúa entre 10.000 y 12.000 €; en nivel premium, a partir de 12.000 €.
¿Cuánto cobra un fontanero por cambiar una bañera?
El cambio aislado de bañera por ducha ronda los 2.500-4.000 € si se hace bien, con impermeabilización. Nosotros solo lo hacemos dentro de una reforma completa del baño: cambiar la bañera sin impermeabilizar es la causa nº 1 de filtraciones.
¿Cómo reformar un baño sin gastar mucho dinero?
Manteniendo la distribución: si sanitarios y desagües no se mueven, se ahorra obra. Donde no se puede recortar es en impermeabilización y fontanería: es la diferencia entre un baño de 20 años y uno de 5.
¿Qué incluye el precio?
Derribo, fontanería y electricidad nuevas, impermeabilización, alicatado, sanitarios, grifería, mampara y mueble. IVA y pequeños extras de diseño aparte.
Empecemos por la visita — sin compromiso
Vamos a la vivienda, tomamos medidas y entregamos un presupuesto cerrado partida por partida.